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Immobilie: News zum Thema

Immobilienertragsteuer: Was hat sich bei gemischten Schenkungen geändert?

- Steuernews für Klienten

Bei welcher Höhe der Gegenleistung liegt bei einer gemischten Schenkung noch Unentgeltlichkeit vor?
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Keine ImmoESt-Herstellerbefreiung bei Vermietungsabsicht

- Steuernews für Klienten

Bereits das Vorliegen einer künftigen Vermietungsabsicht führt zur Versagung der Herstellerbefreiung.
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Immobilienertragsteuer: Was ist die „Herstellerbefreiung“?

- Steuernews für Klienten

Einkünfte aus der Veräußerung von privaten Grundstücken unterliegen der sogenannten Immobilienertragsteuer (ImmoESt).
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Wann liegt bei Vermietung einer Immobilie an einen Gesellschafter eine verdeckte Gewinnausschüttung vor?

- Steuernews für Klienten

Das Bundesministerium für Finanzen hat nun auf Basis einiger Urteile des Verwaltungsgerichtshofes seine Rechtsansicht zu dieser Thematik in einer eigenen Information veröffentlicht.
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Wann ist der private Verkauf des Hauptwohnsitzes von der ImmoESt befreit?

- Steuernews für Klienten

Beim Verkauf eines Grundstücks fällt im Regelfall Immobilienertragsteuer (ImmoESt) an.
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Immobilienertragsteuer: Befreiung bei Verkauf des Hauptwohnsitzes nur bis 1.000 m² Grundfläche?

- Steuernews für Klienten

Der Verkauf des Hauptwohnsitzes ist unter bestimmten Voraussetzungen von der Immobilienertragsteuer befreit.
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Grundstückswert-Rechner online!

- Steuernews für Klienten

Für die Ermittlung des Grundstückswerts gibt es zwei verschiedene Methoden.
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Änderungen beim Vermieten von Wohngebäuden

- Steuernews für Klienten

Die Abschreibung darf nur vom Gebäudewert einer Immobilie berechnet werden.
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Überblick über die wichtigsten Änderungen

- Steuernews für Klienten

Das Wichtigste zur Steuerreform kurz zusammengefasst
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Grunderwerbsteuer / Grundstückswert

- Steuernews für Klienten

Ab 1.1.2016 wird die Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung bemessen, mindestens aber vom Grundstückswert.
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Wird Schenken und Erben ab 1.1.2016 teurer?

- Steuernews für Klienten

Ob Immobilien innerhalb der Familie noch heuer verschenkt werden sollen, ist schwierig zu beantworten.
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Welche Änderungen kommen im Bereich der Immobilienertragsteuer?

- Steuernews für Klienten

Steuersatz steigt von 25 % auf 30 %
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Was ändert sich für Besitzer von Gebäuden?

- Steuernews für Klienten

Für Besitzer von Gebäuden wird es Änderungen bei der Grunderwerb- und Immobilienertragsteuer geben.
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Was ist bei der Herstellerbefreiung zu beachten?

- Steuernews für Klienten

Privater Grundstücksverkauf
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Ist der Verkauf des Hauptwohnsitzes steuerfrei?

- Steuernews für Klienten

Beim Verkauf eines Grundstücks fällt im Regelfall Immobilienertragsteuer (ImmoESt) an.
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Was muss eine Prognose-Rechnung beinhalten?

- Steuernews für Klienten

Besitzen Sie Immobilien, die Sie vermieten? Dann sind diese Einnahmen dem Finanzamt gegenüber zu erklären.
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Wann ist der Verkauf des Hauptwohnsitzes steuerfrei?

- Steuernews für Klienten

Durch die neue Immobilienertragsteuer sind alle Immobilienverkäufe nach dem 1.4.2012 steuerpflichtig.
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Schenken von Immobilien wird teurer

- Steuernews für Klienten

Neben der Grundbucheintragungsgebühr könnte auch die Grunderwerbsteuer bald erheblich höher werden.
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Wann fällt eine Vorsorgewohnung unter Liebhaberei?

- Steuernews für Klienten

Eine sichere Geldanlage ist – gerade wenn die Zinsen niedrig sind – ein beliebtes Thema.
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Immobilien-Ertragsteuer

- Steuernews für Klienten

Mit dem Stabilitätsgesetz 2012 wurde eine Steuer für Immobilienverkäufe eingeführt.
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Spartipps zum Sparpaket

- Steuernews für Klienten

Nützliche Tipps zur Solidarabgabe für Geschäftsführer, Gewinnfreibetrag und Optionen beim Immobilienverkauf.
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Wie wird ein Immobilienverkauf im Privatvermögen besteuert?

- Steuernews für Vermieter

Der Gewinn aus dem Verkauf wird mit 30 % besteuert.
Person mit Holzklötze

Wie wird ein Immobilienverkauf im Privatvermögen besteuert?

- Steuernews für Vermieter

Der Gewinn aus dem Verkauf wird mit 30 % besteuert.
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Immobilienertragsteuer: Was ist die „Herstellerbefreiung“?

- Steuernews für Vermieter

Einkünfte aus der Veräußerung von privaten Grundstücken unterliegen der sogenannten Immobilienertragsteuer.
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Wie wird ein Immobilienverkauf im Privatvermögen besteuert?

- Steuernews für Vermieter

Der Gewinn aus dem Verkauf wird mit 30 % besteuert.
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Wie wird ein Immobilienverkauf im Privatvermögen besteuert?

- Steuernews für Vermieter

Neuvermögen: Erwerb ab 1.4.2002
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Was bedeutet Liebhaberei bei Vermietung einer Immobilie?

- Steuernews für Vermieter

Einnahmen aus der Vermietung einer Immobilie sind dem Finanzamt gegenüber zu erklären.
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Wie wird ein Immobilienverkauf im Privatvermögen besteuert?

- Steuernews für Vermieter

Neuvermögen: Erwerb ab 1.4.2002
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Wie wird ein Immobilienverkauf im Privatvermögen besteuert?

- Steuernews für Vermieter

Neuvermögen: Erwerb ab 1.4.2002
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Verluste bei Vermietung und beim Verkauf von Immobilien im Privatvermögen

- Steuernews für Vermieter

Treten bei Ihrer Vermietung vorübergehend Verluste auf, so können Sie diese Verluste im gleichen Jahr mit anderen positiven Einkünften verrechnen und sparen damit Einkommensteuer.
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Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

- Steuernews für Vermieter

Der Grunderwerbsteuer unterliegen grundsätzlich Rechtsvorgänge, soweit sie sich auf inländische Grundstücke beziehen, wie z. B. Kaufverträge und Schenkungen.
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Wie wird ein Immobilienverkauf im Privatvermögen besteuert?

- Steuernews für Vermieter

Der Gewinn aus dem Verkauf wird mit 30 % besteuert.
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ImmoESt: Ist ein Arbeitszimmer schädlich für die Hauptwohnsitzbefreiung?

- Steuernews für Vermieter

Die Steuerbefreiung gilt sowohl für das Gebäude als auch den Grund und Boden (bis 1.000 m2 Grund).
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Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

- Steuernews für Vermieter

Bei allen Übertragungen ist der Wert der Gegenleistung, mindestens aber der Grundstückswert, die Bemessungsgrundlage.
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Wie wird ein Immobilienverkauf ab 1.1.2016 besteuert?

- Steuernews für Vermieter

Der Gewinn aus dem Verkauf wird mit 30 % besteuert.
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Welche Auswirkungen hat die Steuerreform auf Vermieter von Wohngebäuden?

- Steuernews für Vermieter

Die Steuerreform trifft auch die Vermieter, die Gebäude für Wohnzwecke vermieten.
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Befreiungen von der Immobilienertragsteuer

- Steuernews für Vermieter

Die Hauptwohnsitzbefreiung kann für Eigenheime und Eigentumswohnungen angewendet werden.
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Wie wird ein Immobilienverkauf ab 1.1.2016 besteuert?

- Steuernews für Vermieter

Seit Jahresbeginn ist ein Inflationsabschlag nicht mehr möglich.
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Änderungen für Verluste aus Immobilienverkäufen seit Jahresbeginn

- Steuernews für Vermieter

Durch die Steuerreform wurde die Verlustausgleichsmöglichkeit bei privaten Grundstücksveräußerungen ab 2016 geändert.
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Ist nur die amtliche Meldung ausschlaggebend für den Hauptwohnsitz?

- Steuernews für Vermieter

Für das Bundesfinanzgericht kommt es für die Frage, wo der Hauptwohnsitz des Verkäufers liegt, nicht allein darauf an, wo der Verkäufer amtlich gemeldet ist.
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Über uns

Böck & Kus – Wirtschaftstreuhänder SteuerberatungsgmbH ist Ihr Steuerberater im 13. Bezirk Wien/Hietzing. Bei Fragen zu unseren Leistungen und zu aufkommenden Fragen können Sie uns jederzeit gerne kontaktieren.

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